📌 이 글은 2026년 7월 기준 지방세법·행정안전부 자료를 바탕으로 작성되었으며, 세부 납부기한·가산세율은 매년 확인이 필요합니다.
🟦 30초 요약
- 2026년 재산세 납부기간은 7월 16일~31일, 9월 16일~30일 두 차례입니다.
- 주택은 세액을 절반씩 나눠 7월·9월에, 건축물은 7월, 토지는 9월에 한 번만 부과됩니다.
- 고지서가 안 왔어도 위택스(서울은 이택스)에서 로그인만 하면 바로 조회·납부 가능합니다.
- 연간 세액이 20만원 이하인 주택은 7월에 한 번에 부과되고 9월엔 고지서가 안 올 수 있습니다.
1. 재산세, 누가 언제 내나요
재산세는 매년 6월 1일 현재 주택·토지·건축물·선박·항공기를 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 그 집에 실제로 살고 있는지는 상관없이, 등기부상 소유자에게 세금이 나갑니다. 6월 중에 매매가 있었다면 계약일이나 잔금일이 아니라 6월 1일 기준 소유자가 그해 재산세를 냅니다.
2. 7월과 9월, 왜 두 번 나오나요
"7월에 냈는데 9월에 또 나왔어요"라는 문의가 정말 많습니다. 이유는 간단합니다.
| 재산 종류 | 납부 시기 |
|---|---|
| 주택 | 연세액의 1/2씩 7월·9월 각각 부과 |
| 건축물·선박·항공기 | 7월에 한 번 |
| 토지 | 9월에 한 번 |
연간 주택분 세액이 20만원 이하라면 지자체 조례에 따라 7월에 전액 한꺼번에 부과되어 9월 고지서가 따로 오지 않을 수 있습니다. "9월에 왜 고지서가 안 오지"라고 걱정하실 필요 없이, 위택스에서 한 번 확인해보시면 됩니다.
3. 위택스에서 조회하는 법
고지서를 받지 못했거나 미리 확인하고 싶다면 순서는 다음과 같습니다.
① 위택스(서울은 이택스) 접속 후 공동인증서·금융인증서·간편인증으로 로그인
② 상단 메뉴에서 납부 → 납부대상 확인 → 지방세 납부대상 선택
③ 목록에서 재산세 확인 - 금액·전자납부번호·납부기한이 함께 표시됨
④ 필요하면 같은 화면에서 카드·계좌이체로 바로 납부
고지서에 적힌 세목·과세대상(주택/건축물/토지)과 기분(1기/2기)을 꼭 함께 확인하세요. 7월분만 보고 "다 냈다"고 생각했다가 9월분(2기)을 놓치는 경우가 흔합니다.
4. 납부 방법과 카드 수수료
재산세는 지방세라서 신용카드로 납부해도 수수료가 붙지 않습니다. 위택스, 인터넷지로, 은행 CD/ATM, 가상계좌 등 다양한 방법으로 낼 수 있고, 카드사별 무이자 할부나 포인트 적립 이벤트가 있는지 결제 전 확인해보면 좋습니다. 전자송달(모바일·이메일)을 신청해두면 종이 고지서를 기다릴 필요 없이 바로 확인·납부할 수 있고, 소액이지만 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다.
5. 납부기한을 놓치면
납부기한을 넘기면 미납 세액의 3% 납부지연가산세가 바로 붙습니다. 세목별 세액이 45만원 이상이면서 계속 미납 상태라면 그 다음부터 매월 0.66%가 추가로 붙습니다. 납부가 부담스럽다면 기한 전에 관할 지자체에 분할납부가 가능한지 문의하는 것이 좋습니다.
📋 재산세 확인 체크리스트
- 6월 1일 기준 본인이 소유자였는지 확인
- 고지서의 세목(주택/건축물/토지)과 기분(1기/2기) 확인
- 고지서가 없다면 위택스·이택스에서 직접 조회
- 이사했다면 고지서 수령 주소나 전자송달 신청 여부 확인
- 납부기한(7/31, 9/30) 전에 미리 납부 완료
6. 자주 묻는 질문(FAQ)
재산세 고지서가 안 왔는데 확인할 방법이 없나요?
위택스(서울은 이택스)에 로그인해 지방세 납부대상 메뉴에서 확인할 수 있습니다. 고지서는 일반우편으로 발송되어 부재중이어도 안내문이 남지 않으니, 미리 온라인으로 확인하는 것이 안전합니다.
이사했는데 예전 주소로 고지서가 갈까요?
가능성이 있습니다. 위택스에서 송달 주소를 미리 변경하거나 전자송달을 신청해두면 이런 문제를 줄일 수 있습니다.
공동명의 주택은 재산세를 어떻게 나누나요?
지분 비율에 따라 각 소유자에게 각각 고지됩니다. 다만 한 사람이 전체를 일괄 납부해도 상관없습니다.
정부24에서도 재산세를 조회할 수 있나요?
재산세 자체 조회·납부는 위택스·이택스에서 하며, 정부24에서는 지방세 납세증명서·지방세 세목별 과세증명서 등 관련 증명서 발급을 이용할 수 있습니다.
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